Приложение № 3

к Договору №22-__-__ от «___» ________ 20__ г.
участия в долевом строительстве
многоквартирного дома

Расчет цены договора. Порядок оплаты цены договора

1. Цена договора составляет ________________ (________________) рублей 00 копеек, из расчета ___________ рублей 00 копеек за 1 квадратный метр общей проектной площади Объекта долевого строительства.

2. Цена договора уплачивается Участником долевого строительства Застройщику в следующем порядке:
— ______________ рублей 00 копеек — в течение ___ дней с даты государственной регистрации настоящего Договора;
— ______________ рублей 00 копеек — до ___.____.20___ года;
— ______________ рублей 00 копеек — до ___.____.20___ года;
— ______________ рублей 00 копеек — до ___.____.20___ года.

Окончательная дата полной оплаты цены договора — до «__» ___________ 20___ года.

Участник вправе досрочно оплатить всю либо часть цены договора.

3. Общая проектная площадь Объекта долевого строительства складывается из общей полезной площади помещений и площади лоджий, балконов принятой с корректирующим коэффициентом 0,5. Стоимость Объекта долевого строительства определяется как произведение цены одного квадратного метра на общую проектную площадь Объекта долевого строительства.

4. Цена договора сформирована по проектным площадям Объекта долевого строительства, иных площадей на момент заключения договора не имеется. Данная площадь используется исключительно для расчета финансирования долевого участия и не определяет фактической площади, передаваемого Участнику Объекта долевого строительства. Фактическая площадь Объекта долевого строительства определяется данными БТИ по окончанию строительства многоквартирного дома.

5. В случае если фактическая площадь построенного Объекта долевого строительства после обмеров БТИ будет превышает на один и более квадратных метров площадь, указанную в настоящем Договоре, Участник обязуется доплатить Застройщику разницу, исходя из стоимости 1 квадратного метра проектной площади Объекта долевого строительства, в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления от Застройщика.

Доплата производится из расчета площади, превышающей 1 кв.м. (например, при превышении площади на 2,5 кв.м. оплата производится за 1,5 кв.м.). Перерасчет цены договора при расхождении в пределах до 1 квадратного метра суммарной площади квартиры — не производится. Аналогичные правила применяются при возврате Застройщиком излишне уплаченной части цены договора вследствие изменения проектной площади Объекта долевого строительства в меньшую сторону.

ПОДПИСИ СТОРОН

ЗАО «ВОЮР»М.П.____________________ /В.В. Габов/


Участник:
____________________ /___________/